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20 min CLUNY : Ensemble composé de deux maisons et d’une parcelle constructible.

Ref. 0197
135 000 €
Surface habitable : 152 m²
Surface du terrain : 1031 m²

20 min S/O CLUNY : Proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé d’une parcelle constructible d’une superficie de 670 m², d’une maison ancienne de quatre pièces à rénover, et d’une maison d’habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon, une chambre, salle d’eau/wc, wc, buanderie, garage fermé, pièce indépendante avec mezzanine, puits, cave voûtée. Dépendance aménageable donnant sur cour d’une surface au sol de 40 m² environ. Village très actif avec écoles et commerces, accès grands axes routiers à 5 min.

1 / Parcelle terrain constructible.

– superficie : 670 m²

2/ Maison d’habitation 1 (à rénover).

Rez-de-chaussée :

– séjour avec coin cuisine (20 m² environ)

– salle d’eau

– wc 1

– chambre 1

1er étage :

– wc 2

– chambre 2 avec lave-mains

– chambre 3

2/ Maison d’habitation 2.

Rez-de-chaussée :

– entrée

– pièce à vivre (23 m² environ, présence d’un poêle à bois)

– buanderie

– wc lave-mains

– garage fermé (20 m² environ, chape au sol)

1er étage :

– salon (24 m² environ)

– salle d’eau/wc

2ème étage :

– chambre (mansardée)

Autre niveau :

– cave voûtée

– puits

– pièce indépendante avec mezzanine (25 m² environ, en cours de travaux)

– dépendance attenante aménageable (surface au sol de 40 m² environ)

– bien immobilier ancien.

– assainissement tout à l’égout communal.

– taxe foncière : 496 €.

– couverture maison principale reprise en 2014.

– huisseries maison principale double vitrage PVC imitation bois.

– huisseries maison annexe bois survitrage.

– isolation laine de chanvre (murs et toiture).

– chauffage : électrique + bois (poêle pièce de vie).

– fibre internet présente.

– compteurs EDF x 2 ; compteurs EAU x2.

– village très actif avec commerces et écoles.

– accès RCEA : 5 min environ.

– localisation : axe Cluny – Charolles.

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