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10 min CLUNY : Maison avec piscine et vue sur la campagne environnante.

Ref. 0219
295 000 €
Surface habitable : 152 m²
Surface du terrain : 1768 m²

10 min Ouest CLUNY : Sur les hauteurs d’un village facile d’accès, maison traditionnelle de 2006 comprenant : galerie, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et donnant sur terrasse exposée plein Sud, quatre chambres, bureau, dégagement, salle de bains, wc, atelier/cave et double garage fermé. Piscine enterrée 9×4 avec rideau et système traitement automatique, CC aérothermie. Terrain clos avec vue dégagée sur la campagne environnante d’une surface de 1768 m² environ. Secteur calme.

Rez-de-chaussée :

– bureau (31 m² environ, attentes présentes pour création salle d’eau)

– garage double (portes automatisées)

– atelier/cave

1er étage :

– galerie

– pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (50 m² environ, donnant sur terrasse)

– chambre 1 (12 m² environ)

– chambre 2 (11 m² environ)

– chambre 3 (13 m² environ)

– chambre 4 (12 m² environ)

– salle de bains (douche + baignoire)

– wc

– dégagement

– terrasse (carrelée, exposée plein Sud)

Autre niveau :

– piscine enterrée (dimensions 9x4m, profondeur 1,50m, rideau rigide, traitement chlore automatique)

– local technique

– date construction : 2006 (parpaing au rez-de-chaussée, brique au niveau supérieur).

– CC aérothermie au sol (pompe à chaleur, air/eau, installation 2010).

– assainissement individuel de type fosse septique.

– conduit cheminée en attente présent dans la pièce de vie.

– cuve de récupération eaux pluviales 7m3.

– charpente fermette, isolation combles épaisseur 50cm.

– huisseries double vitrage PVC, volets bois.

– fibre optique raccordée, aspiration centralisée.

– présence en toiture de panneaux photovoltaïques (installation 2011, montant revente à EDF supérieur à la consommation).

– taxe foncière : 1230€.

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